Remax Aqua

BLOG

Gayrimenkul Yatırımı.

Derya Avcıoğlu
31 Ocak 2020
Gayrimenkul Yatırımı

Doğru fiyat üzerinden doğru zamanda ele alınacak gayrimenkul yatırımı her zaman iyi bir gelir kapısıdır. Ancak taşınmazlar için alım gerçekleştirilirken dikkat edilmesi gereken hususlar mevcuttur. Özellikle eğer doğrudan sahibinden bir taşınmaz alınmıyorsa o zaman mutlaka güvenilir bir yatırım danışmanı üzerinden destek almanın önemi çok büyüktür. Özellikle yazlık bir alan olarak öne çıkan Antalya ve çevresinde gerçekleştireceğiniz gayrimenkul yatırımları konusunda, mutlaka profesyonel bir yardım almaya özen göstermelisiniz.

 

Taşımaz Açısından Gayrimenkul Yatırımı

 Eğer konut üzerinden yatırım gerçekleştireceksiniz dikkat etmeniz gereken belli başlı bazı hususlar mevcuttur. Bu hususların başında şüphesiz gayrimenkul yatırımı açısından profesyonel bir destek almak yatar. Böylece gayrimenkul değerleme ve fizibilite projelendirme üzerinden en doğru rapor gerçekleştirilebilir. Ele alınan analiz ile beraber pek çok kriter baz almak suretiyle Antalya ve çevresinde doğru taşınmazı elde etmek mümkün.

 Özellikle kentsel dönüşüm alanı, konum, okula ve iş merkezlerine yakınlığı konusunda dikkat etmek büyük öneme sahiptir. Taşınmaz konusunda en doğru kararı verebilmek için ise, doğru çözüm mutlaka İşinin ehli uzmanlardan destek almaktır.

 

 Doğru gayrimenkul yatırımı belirlemek

 Ele alacağınız gayrimenkul yatırımı konusunda bunu ne üzerinden gerçekleştireceğiniz büyük öneme sahip. Bu seçenekler genelde 3 ayrı kategori üzerinden belirlenir. Bunlardan biri arsa, biri konut ve sonuncusu ise iş yeridir. Her 3 seçeneğin ortak yanı ise merkeze yakınlıktır. Özellikle kişisel ihtiyaçlara uygun olan noktalarda yer alan taşınmazlar tercih edilmelidir.

 Bu konuda ciddi şekilde düşünüp doğru karar verilmelidir. Seçenekleri karşılaştırmak suretiyle bütçenize uygun olarak gelecek de düşünülerek en doğru tercih gerçekleştirilmelidir. En çok da Antalya gibi önemli tatil beldeleri söz konusu olduğunda, aktif olan bölge için alınacak kararlar adına alternatifler her zaman ciddiye alınmalıdır.

 

 Gayrimenkul Yatırımı Konusunda Profesyonel Destek

 Eğer gayrimenkul yatırımı konusunda tecrübe sahibi değilseniz ve piyasayı iyi bilmiyorsanız, mutlaka profesyonel destek almanız gerekir. Uzun vadede meydana gelebilecek tüm kriterler uzmanlar bünyesinde ele alınır. Aynı zamanda dış etmenler ve gayrimenkul içi tüm kriterler detaylı şekilde gözden geçirilir. Taşınmazın bulunduğu konum, ulaşım koşulları ve şehir merkezine olan mesafe kıyaslanmak suretiyle alternatifler üzerinden karar verilmelidir.


Gayrimenkul Konusunda İç ve Dış Unsurlar

 Gayrimenkul tercih yaparken karar verilen seçenek üzerinden mutlaka iç ve dış etmenlere dikkat edilmelidir. Örneğin dış etmenleri baz almak gerekirse;

 - Şehir merkezine yakınlık,

 - Ulaşım koşulları,

 - Taşınmazın çevresindeki altyapı,

 - Sosyal çevre bakımından sağlık kurumları, okul, alış alışveriş merkezi, park ve bahçe gibi unsurlar, 


 Dış unsurların yanı sıra taşınmazın iç kısmında da ele alınması gereken koşullar mevcuttur.

 

 - Taşınmazın iç kısmındaki mutfak ve banyo gibi farklı alanların malzeme kalitesi,

 - Su, doğal gaz ve elektrik üzerinden genel çerçevede kontrol,

 - Isınma tercihi,

 - Depreme dayanıklı olup olmaması da dikkat edilmesi gereken konulardır.

 Tüm bu etkenler incelendiğinde her zaman birden fazla seçenek olmalı ve karşılaştırma yapılmalıdır. Bu karşılaşmadan galip ayrılabilmek için ise, mutlaka konusunda tecrübe sahibi profesyonellerden destek alınmalıdır.